No.101
凄いや！
凄いや！
ロンリー個人経営飲食店主専用スレ27
レス数: 928
概要: 嫁で興奮するの？ 凄いや！
凄いや！
No.102
彼女もいないぜ獅子咆哮弾
No.103
古女房と突き合うほうが多幸感がある
シワが目立ってきたがそれもかわいい
No.104
いきなり手紙かなんかきて○円上がります、みたいな感じ？
大体業界的にはどのくらい上がるのが相場かわかります？
家賃10万なんだがいきなり10%アップで11万とかそんな？
No.105
値上げは聞かないな
住宅賃貸はごくたまに聞くけど
No.106
商業テナントのほうがよくあると思うけどな
儲かってそうだから値上げするんだしそこで儲けたいから応じるし
法的にも値上げしやすいし
年何%アップとかはじめから決まってるのもある
No.107
No.108
No.109
はい吸ってますが何か？
No.110
料理人あるあるなのかもと思って聞いてみた
No.111
No.112
普通にポケットに入れてポケットに直すから失くす意味が分からない
No.113
No.114
外で待ってて5分以上取りに来ない
結局自分が外出て渡しに行くのマジでムカつくわ
1人で店内対応もしてんのに外出られないのもわからない馬鹿かのか
No.115
空気読める子だと外から中をチラチラ見てタイミング伺うよな
No.116
この先、個人で商売していくにはより難しい時代になるんだろうな
No.117
段階的に10万程度にしたいといわれ
年1年値上げで4年で10万というようなことをいわれました
これは妥当なものだと思いますか？
No.118
No.119
物価や相場、社会情勢などの変動により値上げすることがある、といった一般的なもので細かいことは書いてありません
契約書で値上げは絶対にない、というのもないでしょうし仮にあったとしても
契約内容の変更などになるのでしょうし
No.120
契約内容の変更って言うか、契約内容に沿ってこれからの賃料を上げてくって事になるでしょ
因みにウチは逆で、契約内容に沿って、近隣地域との家賃不相応が増えてきたから値下げ交渉しにいったら無理やったけどね
契約なんて大家の気分で拒否される
納得いかないなら弁護士立てるしかない
No.121
が、
よくあること
まれにある
ありえない
なのかが知りたいです
めちゃくちゃな値上げをさへているのか、相場からめちゃくちゃ安いなら一気に数万は上げることは普通で、今まで一切値上げがなかったことのほうがいいことなのか、など不動産に詳しくないのでわかりません
大家にその値上げは困りますというのが常識はずれになるのからなどです
No.122
10万相場で6万だから値上げってのは大幅な相違があるとまでは言えないな
相場2～30万なら分かるがこの
場合拒否して裁判になっても裁判所も同じ判断をするだろう
なので値上げは拒否しますとだけ伝えればいい
No.123
No.124
この程度でも大幅な差があるとはいえないんですね
ちなみに同じビルに入っているテナントはほぼ同じ物件で10万くらいだそうです
ちなみに自宅アパートは家賃6万ですが
書類1枚届いて3000円あげられました
>>123
僕もそう思っててラッキーだったのかな、と
No.125
契約だから当然の事で大家が一方的に値上げしますと強制は出来ない
拒否しても大家はわざわざ裁判にまでしないだろうが関係性は悪くなるから1万円の値上げだけなら
受け入れるという形で終わらせるのも円満に解決するなら1つの手
普通賃貸借契約なら借り主の方が圧倒的に有利だという事は覚えておくといい
No.126
更新料などはありません
No.127
良い店子さんなら本当は10万欲しいけど協議の上7～8万で手を打つか、
他に10万でも借りたい人が多数いるなら強気に出るだろうし
まぁ、今まで安く借りられてラッキーだよね
No.128
ウチなんて借りたのが震災後で復興バブルあった時だったから高い時に借りちゃったんもんだから下がらない下がらない
最近近所に空きテナントいくつかあって、坪単価明らかに安いから交渉に行ったけど無理だったよ
No.129
No.130
厚生労働省が全医療機関に、高血圧糖尿高脂血症の患者に、患者教育を強制
全患者にくばる書類の中に
外食を控えること、って書かれてるらしい
患者にサインさせて強制
No.131
うちは若い客ばっかだから関係なさそう
ってか元々そんな持病ある人間が頻繁に外食するとも思えんが
No.132
時代に逆行してるな
キリンみたいに高齢者集団自決を推奨するのが時代なのに
No.133
わざとやっている人多いね
https:
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No.134
なんだかなぁって感じだけど、店よりバイトのほうがお金になるんだよね
No.135
No.136
わかる
居酒屋やってて夜中にバイト行ってたんだけど遅くまでいる客にイライラしてたわ
営業時間内なのにw
バイトあるんだからさっさと帰れよって
どっちが本業かわからなくなってた
No.137
俺は月収50あるからバイトしなくてもいいけど40歳すぎてからの
バイトとか考えられないしやりたくないから色々と引き締まった
No.138
なるほど、雇われにしかわからない感覚なのか
俺は自分の店でもギリギリに入ろうとする客にムカついてしまう
No.139
気持ちはわかるし俺もそう思ってた
でも、いずれは店を閉めなきゃならないし、
自分が万一突然死したあとに家族が店の処分を適切にできるのかと考えると元気なうちに早めに店は閉めたい
店をやめたあとにどうするのかと考えると、短時間の定年のないバイトはちょうど良い
そんなバイトに出会っちゃったから
今朝も４時に起きて働いてきた開業25年目の俺
今は店を閉める準備をしている状態だな
No.140
来てくれたお客さんには
めちゃくちゃ評判いいけど
客増えないということは
そういうことなんだろう
ここで損切りするか融資求めるか悩む
No.141
俺は無理だ
No.142
ロンリーのくせに色々やろうとするから自分の首を絞めちゃってる事に気づいて！
俺は気づくのが遅すぎた
No.143
https:
No.144
テーブル拭いてから自分の体を拭いて床も拭いたんだよ
そのタオルを床を拭いた面を下にしてテーブルに置きやがる
コイツを叱る勇気を下さい
No.145
伝票にタオル清掃代5千円と書いて徴収する
No.146
No.147
俺はボロボロなんだが
No.148
No.149
早く見慣れなきゃだな
No.150