• 【UR】都市再生機構の住宅 76号棟【旧公団】

    築浅は築浅で場所次第だな
    都心部だと水商売の女とか普通に騒いでたわ
    月15万だったけど
    敷金戻ってこなかったわ
    築40年ぐらいのマンションだけど
    ボロ団地に住んでるヤツって
    築浅団地のこと、なにも知らないんだよ
  • 家賃の値上げについて

    >>267

    確かに簡単に値上げを了承したら大家も調子に乗りそうですね
    法定更新も選択肢になりそう
    >>266

    まあ調停や裁判沙汰を回避したい気持ちはよく分かる
    でもオーナーチェンジ後に契約の巻き直しは不要で従前契約を引き継ぐのが原則だから
    更新時期でもないのに借主が新たな契約に応じる必要はないんだよ
    最初から新オーナーの言いなりだと次の更新でも値上げになるだろうし
    それに付き合えるかどうかも自分でよく考えてね
    >>265

    オーナーがどのくらいやる気なのか分からんからな
    家賃増額請求なんか拒否で良いって解説動画もあるが、裁判だと値上げ事例あるからなあ
  • 中古戸建ての話しろよ!Part.50

    自殺他殺の場合売主は買主に伝える義務があるから永久的に伝わることになる
    告知事項だから売り主が知っていれば重要事項の表記すんだろ
    売り主が知らなければそのまま
    それだけだよ
    >>74

    誰か死んだ→次の人には伝えないと捕まる
    誰か死んだ→次の人→その次の人には伝えるかどうかは不動産業者次第
  • 【東京都】新・都営住宅・区営住宅総合スレ60

    >>392

    谷塚店のほうが近そう
    >>389

    業務スーパーある
    射精ライナーだしな
  • 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】73%

    かい‐びゃく【開闢】
    〘 名詞 〙 ( 古くは「かいひゃく」。「開」も「闢」も「ひらける」「ひらく」の意 )
    >>53

    一応固定でのシミュレーションもしたけど自分の場合は1.5くらいまでしか下がらなかったから流石にやめた
    自分を実態以上に大きく見せたいんだろうな
    変動によくみられる特性
  • 持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 17

    奥さん、流そうと必死だなw
    これいじゃあ固定資産税納付書をオーナーに無断でアップしたと自白したも同然だよw
    https://i.imgur.com/Az9N7bK.jpg

    https://i.imgur.com/rUqamPk.jpg

    確かに「奥」と読めるね
    奥さんwww
    固定資産税納付書アップってこれかw
    https://i.imgur.com/3oACKBx.jpg

    自慢のカルティエのサントスガルぺw
    奥さん、流すなよw
    >>291

    最低居住面積水準と誘導居住面積水準ならあるぞ
    後者は都市型と一般型があって4人家族だと都市型でも95㎡郊外だと125㎡
    止まらない家賃高騰「生活が立ちゆかなくなった」と悲鳴 公営住宅拡充や「家賃ブレーキ制度」求める声 [蚤の市★]
    asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1772858832/
  • ■■住宅ローン総合スレ 200■■

    相談お願いします。
    【年  齢】 35
    【勤続年数】 10
    【雇用形態】 正社員
    【会社規模】 地方公務員
    【年  収】 600
    【世帯収入】 1,000
    【家族構成】 妻、子1人(数年以内に2人目の子どが欲しいと思ってます。)
    【所有資産・貯蓄】 1,500万円(うち500万円がニーサ)
    【現在債務】 なし
    【現在家賃】 75,000円
    【物件金額+諸費用】 5,500万円〜6,000万円
    【自己資金(頭金・諸費用)】 0〜300万円
    【希望金額】 5,500万円〜6,000万円
    【毎月の返済予定額】 15万円程
    【金利種類・利率】 変動0.9前後
    【地域やマンションor戸建】 北陸、戸建
    【主な質問相談】
    質問は2つあります。
    昨日話題になった預金連動型住宅ローンだけど
    長期間拘束しても良い資金があるなら国債買った方が良くない?
    基本的に国債の方が住宅ローンより利回りは良い
    ・現住宅ローンだいたい0.7%
    ・現10年物国債2%
    預金連動型だとプラマイゼロだけど、国債買っておけば毎年1%以上の利益が出る(10年後ローン利率が上昇してる時は国債もそれ以上の利率になる(基本的に国債の利率は住宅ローン利率を上回る))
    住宅購入契約前や工事請負契約契約前に見積もりなどを出してもらって
    金融機関に仮審査を依頼するです
  • 築40年以上大家さん 集まれ!★16

    草加でクルド人NGにした
    トラブル怖いンゴ
    >>821

    早朝からのお祈りの音が大きい
    不特定多数の出入り
    だからなぁ
    1度お断りしたのに空いてるなら値下げしてとしつこく言われたのでまた断ったことある
    人よりどの階層に属するかでは
  • 【東京都】都営住宅・区営住宅スレ【入居者専用】

    早慶おじさん( ´灬` )
    早慶チキン敗北
    狂ってるのはガチの精神病ジジイの氷河期世代単身都営住宅の民アカウントだろう。
    Xでも引用して自惚れた意見をポストするもののスルーされてるんだもんな。さわるな危険、ってみんなわかってる。
  • 千葉=東京神奈川埼玉に住めない低所得125軒目

    >>905

    京葉線30分圏内の人は皆喜んでる。
    30分圏内は全駅通過で待ち時間長かったから。
    【千葉】最寄り駅は松戸駅、県道5号沿い松戸市根本に15階建ての新規建設・事業面積 約555㎡に住宅56戸
    https://wl29.net/2026/03/09/matsudom5119005872/

    【千葉NT】「迷惑施設」なのに「無法状態」…データセンター立地問題、次々と法廷闘争に 東京都は対策に乗り出したが
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/473599
    JR東日本は京葉線の通勤快速を復活させる気は毛頭ない…東京へ通う千葉県民が「見捨てられた」本当の理由 #プレジデントオンライン
    2026/03/09 7:00
    3月のダイヤ改正で、東京と埼玉を結ぶ埼京線は快速が増発される一方で、東京と千葉を結ぶ京葉線は2年前に通勤快速が廃止されて以降の復活とはならなかった。鉄道ジャーナリストの北村幸太郎さんは「京葉線はダイヤが複雑すぎることに加え、JR東日本に沿線価値を向上させるモチベーションが湧かないことに原因がある」という――。
    快速が増便される埼京線、されない京葉線
    https://president.jp/articles/-/109671